Поговорим о домиках)

Шучу… От части) Известно, что одним из объективнейших показателей уровня благосостояния населения является количество проданных объектов недвижимости. Потому вкратце скажем о показателе Количества проданных домов, построенных ранее, и продажах новых домов.

Итак, Количество проданных домов, построенных ранее (Existing home sales), естественно, имеет дело со вторичным рынком жилья. То есть, сколько домов, в которых уже кто-то жил, куплено за отчетный период новыми владельцами. Разумеется, что рост этого показателя говорит о высоком уровне потребительского оптимизма и повышении уровня платежеспособности (доходов) населения. Кроме того, не только у нас, но и «прогнившем» Западе, люди очень часто берут кредит на покупку недвижимости. Соответственно, увеличение объемов продаж говорит о стабильности в банковском секторе, что, конечно же, оказывает стимулирующее воздействие на рост национальной валюты. Публикуется после 20-го числа каждого месяца.

Продажи новых домов (New home sales). Понятно, что речь идет о новостроях. Смысл и влияние на ценовой курс национальной валюты аналогичны Existing home sales. Оба показателя имеют значительную сезонную зависимость, что следует учитывать при анализе данных. Кроме того, если экономическая ситуация в стране долгое время стабильна, то незначительные колебания этих индикаторов практически никак не отражаются на колебаниях валютных курсов, но если в стране кризис (вспомните, как рынок ждал и бурно реагировал по данным о продажах недвижимости и ипотеке Британии), то эти показатели способны становиться причиной среднесрочных трендов. Публикуется Индекс продажи новых домов в первых числах каждого месяца.